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这是一块宝地，地处东莞“东大门”，傍得银瓶第一峰。
这是一个中心，谋篇布局“深莞惠”，立足湾区大走廊。
这是一片沃土，改革创新“供给侧”，助力实体制造业。
这是一个家园，产城融合创“广东粤海装备技术产业园”。
粤海产业园实景
始创于2012年，粤海产业园定位高端，谋划长远，委托新加坡裕廊国际精心规划，2014年落地启动，2015年获批广东省级新区，2017年全面动工，经过6年筑基，于2018年12月28日正式开园，厚积薄发、一鸣惊人。
承载着国家智造产业发展的新高地、珠三角实施创新发展的新平台、广东国企投资拓展的新载体、东莞产业转型升级的新示范区、推进新型城镇化的生态智慧新城区等众多的目标，粤海产业园高举新发展理念大旗，在高质量发展之路上踏出一串串坚实的足迹。
粤海产业园实景
粤海产业园区位优势突出，地处大湾区腹地，潮莞高速、博深高速、从莞深高速及番莞高速井字环绕，莞惠城轨园中穿行，通达四面，广连八方，与深圳市民中心仅距50公里，30分钟畅接龙岗，50分钟可抵深圳宝安机场,1.5小时可达广州白云机场。
粤海产业园区位图
园区规划面积17.4平方公里，依托东莞粤海银瓶合作创新区91.04平方公里大平台，连片开发，尽享珠三角稀缺产业用地资源。绿色与和谐是园区发展的基调，这里生态环境优越，南接东莞银瓶山，北邻惠州潼湖水域，湿地广布、村落点缀，现代与历史交相辉映，人与自然和谐共处。
园区秉承助力实体经济，促进区域发展的核心理念，践行以产促城、以城兴产、产城融合的发展思路，规划了西重东轻的产业布局，先进制造业组团、文化生活组团、商务核心组团、科技研发及宜居组团、现代服务业组团、特色休闲组团等六大组团环环相扣，南山北水古村落和先进制造业的结合赋予了园区一股既灵秀又磅礴的气息，营造了高质量的宜居、宜业、宜学环境。
园区环境构想
所谓“好风凭借力，送我上青云”，粤海产业园地处湾区要地，承接了接踵而来的利好。进入2019年，粤港澳大湾区规划纲要颁布实施，紧接着中央出台支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见，广东省同意东莞市建设省制造业供给侧结构性改革创新实验区，园区整体政策环境持续优化，“三区”叠加给园区带来了重大的历史发展机遇，让园区夯实了成为区域智能制造产业大平台的坚实基础。
外有良机，内有实体。粤海产业园以实体经济最核心的制造业立身，打造区域高端制造业集聚平台。立足世界的现代制造业名城东莞，园区享有了涉及30多个行业和6万多种产品的完备制造业体系，并对标《中国制造2025》及东莞聚焦的五大领域十大产业方向，将精密五金、电子电气、机器人、新能源、新材料、高端医疗器械六大产业定位园区的主打产业。园区瞄准高科技、高附加值、高税收、处于产业链高端环节的“四高”企业，尤其重视产业链导入，强化内在发展动力，产业发展基础扎实而稳固。为营造高质量的产业氛围，园区为制造业企业提供良好的发展环境。在政策上，入园企业除能申报市镇两级的各类扶持政策外，还能享受园区独有的政策；在空间上，入园企业既可租赁园区现代化标准厂房满足短期扩张的需求，还可通过量身定制等方式租赁或购买厂房，乃至购买土地建设总部，实现长远发展。
粤海产业园鸟瞰图
闻香识美酒。园区的广阔前景给予企业强大的信心，特大央企中广核、国内第一批从业严酷环境连接器产品的乔合里科技、全球LED市场占有率领先的深德彩、工业互联网领域行业领先的奇智网络科技、引领5G新材料行业风向的宝盛光电等一大批优质项目先后入驻，园区智能制造产业基础迅速成型。
创新是高质量发展的源泉。粤海产业园的成功法宝之一就是政企合作的创新模式，举企业和政府之力共同打造产业发展大平台。粤海置业投资（国际）有限公司是省属国企粤海集团旗下的新型产业园区平台公司，在长三角和珠三角共拥有7个产业园区，拥有30年的园区运营经验，资源广泛，市场经验丰富，担负着园区土地一、二级开发和招商运营的重任。东莞市则以提质增效为发力点，全力保障园区的拓展需求，推动招商引资，完善社会治理，加快产业、人居和政策环境配套，提供一个亲商、安商、扶商、富商的浓厚氛围。目前，除东莞粤海银瓶合作创新区议事决策工作领导小组的日常工作机制外，东莞还将专门成立广东东莞粤海银瓶合作创新区政企协调决策领导小组，由政企双方主要领导挂帅，成员单位包括市镇各职能部门，设立了东莞粤海银瓶合作创新区总指挥部，充分调动政企双方资源和力量，加快提升和发挥园区作为东莞市融入粤港澳大湾区建设四个重大平台之一的作用。
博采众长，助推发展。园区的政企合作有效地将权威性、公平性、持续性结合，将市场化、专利化、灵活化融通，探索出了一条园区发展的新路径。
百日会战启动仪式
外扩天地，内有乾坤。粤海产业园发展不限一地、志在四方，通过强强联合、区域互通等方式为园区高质量发展拓展无限空间。
对内，园区秉持开放的心态，寻合作、享共赢，引来了一批志同道合的伙伴共创辉煌。在城市建设领域，碧桂园积极落子，在园区进行古村落改造更新和打造莞惠城轨银瓶站TOD科技小镇，并建设智造创新中心进军高端装备制造；华润置地加快布局，在园区西部赵林村进行城市更新，完善配套，打造产城融合的创新宜居社区。在产业领域，物流地产界的霸主普洛斯赢得先机，与粤海携手共建粤普电商物流园，并在2018年底建成试运营；连接器行业的单打冠军乔合里科技眼光独到，与深圳市连接器行业协会一同与粤海合作打造电子电气互连产业园；深圳福田区政府与粤海签约共建粤福科技创新示范园；国内医疗行业的巨头北大医疗集团与粤海合作共建北大医疗产业园。
连接器项目奠基庆典
对外，园区积极践行省“1+1+9”工作部署，助力“一核一带一区”发展新格局。作为改革开放的第一家境外“窗口公司”，粤海集团深耕香港40余年，具有丰富的底蕴和资源。在粤海集团的主导下，为紧抓湾区发展机遇，粤海产业园大力参与和支持香港国际科创中心的建设，主动与香港科技园和香港数码港等科技支柱机构进行合作对接，力争打造香港青年创业基地和香港科创项目的内地产业化平台；同时，粤海产业园和揭阳产业转移工业园也已签订合作协议，在产业共建、“飞地经济”、平台对接等方面加快对接。
粤海智造中心实景图
潮平两岸阔，风正一帆悬。粤海产业园这艘巨型产业航母已然加速，怀着振兴实体经济的初心，担着推动区域产业转型升级的使命，沿着高质量发展的道路破浪前行。目前，园区首期18万平方米高端现代化厂房已投入使用，入驻企业陆续投产，二期32万平方米新型厂房施工正热火朝天，园区还将以每年新增二三十万平方米产业载体的速度持续扩张。可以预见，随着高质量产业的导入、高质量人才的流入、高质量配套的完善，粤海产业园将在区域发展中发挥越来越重要的作用，以高质量的发展成为园区发展新标杆。
稿源 |粤海置业 李轲
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