1月26日,长沙市两宗地块挂牌截止,一宗地块成功出让,另一宗地块熔断。
其中,[2020]长沙县131号被湖南八百里水产股份有限公司以底价6025万元摘得,楼面价为1248元/㎡。
[2020]望城区034号经过7位买家的21笔报价后触发熔断,熔断地价10.54亿元,熔断楼面价2647元/㎡,溢价率20%。长沙市国土资源网站信息显示,034号地块将于2月2日上午10时30分在长沙公共资源交易中心进行现场摇号。
据悉,[2020]望城区034号是双限地,毛坯住宅限价7700元/㎡,该宗地土地总面积合324.17亩。宗地位于经开区雷锋大道与同福路交叉口西南角,紧靠环球奥特莱斯,距离金星北商圈、正荣购物广场车程约6分钟,步行约5分钟即可到达东马农贸市场,日常逛街购物均可解决。
周边有砂子塘新世博学校、周南望城学校、南雅望城学校、大湖中学,东马小学等,值得一提的是,区域内还有长沙医学院,湖南工商大学北校区等高校,人文气息浓厚。值得一提的是,地块对面还规划有一所湖南医药健康职业学院(既原家政学院),即将启动建设。
另外,地块周边有长沙医学院附属第一医院、恒康医院、康乃馨康复医院,距离三甲医院长沙市第四医院(滨江新城院)车程约7分钟左右。
根据宗地详情,该宗土地用途为二类居住用地,居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%,容积率为≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米,广场面积≥7970m2(雷锋大道、同福路、添喜路主出入口)。
当天成功出让的[2020]长沙县131号地块,位于黄兴镇打卦岭村北溪路以北,东临黄兴大道,东近长沙绕城高速。周边分布有如湖南物流总部等多个工业园和物流园。周边在售新房和二手房较少,基础设施待完善。
该地块出让面积19310.13㎡,用地性质为其他商服用地,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑控制高度≤100米且满足黄花机场限高要求。据悉,该宗地仅用于水产集团总部及海鲜文化体验中心建设项目。
潇湘晨报记者罗雅琪 实习生文雅丽
【来源:潇湘晨报】
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