乐居财经讯 徐迪 6月16日，德祥地产（00199.HK）进一步披露收购PremierMaker30%权益事项的相关资料。
据德祥地产6月9日公告，公司附属Beam Castle作为买方与卖方世禄控股订立协议，据此，Beam Castle已向世禄收购Premier Maker全部已发行股本的30%以及Premier Maker结欠其股东的约30%款项，代价为9500万港元。
交易完成后，连同初始股权，Beam Castle合共拥有Premier Maker全部已发行股本的49%，而Premier Maker则间接拥有中国公司50%权益。
补充公告显示，PremierMaker于英属处女群岛注册成立，上述收购事项完成前，由杨燕女士（为独立于德祥地产及其关连人士的第三方）持有50%；世禄（由世禄控股全资拥有）持有30%；BeamCastle持有19%；世禄控股持有1%。
中国公司由恒邦投资及上海临港经济发展集团资产管理有限公司各自拥有50%，注册及缴足资本为人民币2.1亿元。上海临港由上海市国有资产监督管理委员会间接拥有约67%，另外四个实体间接拥有约33%，且该等实体均无拥有上海临港三分之一以上的股权。中国公司的主要资产及业务为拥有及经营上海漕河泾万丽酒店。
该酒店为一幢楼高22层的五星级酒店，于2012年开始营运，位于中国上海徐汇区漕河泾新兴技术开发区内，与虹桥国际机场相距约10公里，其总建筑面积约为6.45万平方米，由地上面积约3.92万平方米及两层地下楼层面积约2.53万平方米组成。包括约380间客房及其他设施，例如餐厅、宴会厅、零售商店及停车场。
由于2019冠状病毒病突然爆发，该酒店的营运表现自2020年初起已受到不利影响，但德祥地产董事相信随着接种疫苗逐渐遏制疫情，上海酒店业将会复苏。在市况相对低迷下，以现时市价增加具有资本价值升值潜力的该酒店股权，是投资良机。
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